中原CCL按周升近1% 結束3周連跌 黃良昇料指數下試170點水平

撰文:許世豪
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「新冠肺炎」疫情持續,反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)報175.41點,按周升0.8%;其中,中小型單位CCL按周升0.88%,結束3周連跌;大型單位CCL按周升0.34%,連升2周共0.46%。

大型屋苑領先指數CCL Mass報178.03點,按周升0.96%。CCL及CCL Mass同樣終止了4周連跌。分區方面,新界西CCL_Mass最新報160.55點,創去年3月以來新低,按周跌0.48%。

其他三區指數本周錄得升幅,港島區報184.57點,按周升2.26%;九龍區報173.21點,按周升0.97%;新界東區報187.54點,按周升0.87%。

農曆新年後CCL累跌近2%

自農曆新年後5星期計,CCL累跌1.92%;CCL Mass累跌1.41%;中小型CCL累跌1.67%;大型CCL累跌3.20%。分區方面,九龍累跌2.65%,新界東累跌0.26%,新界西累跌2.40%,港島累升0.35%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,二手買賣增加,令樓價短暫止跌,不過肺炎疫情於全球擴散,拖累樓價持續下跌,相信CCL跌勢未止,全球經濟放緩,環球股市大幅波動,預料CCL繼續下試170點水平。

他又指,本月15日美聯儲再減息1厘,以及重啟量化寬鬆計劃,對本港樓市的影響將於4月上旬公佈的CCL才開始反映。