旺角住宅地4.67億批出　每呎樓面地價7710元

旺角豉油街與上海街交界住宅地早前接獲27份標書，市場反應熱烈。地政總署今日公布招標結果，最終以4.67億元，批予展光有限公司（母公司為Worth Forever Limited）。以總樓面約60,594呎計算，每呎樓面地價約7,710元。

萊坊執行董事林浩文稱，雖然入標反應熱烈，但中標價接近市場估值下限，反映在疫情肆虐、經濟衰退及失業率上升等因素下，發展商出價上未敢進取，但相信發展商對後市仍有信心。

項目部份面積要包括長者鄰舍中心、長者日間護理中心等，有可能影響日後售價，估計項目會主攻「上車客」及「小家庭客」的小型單位。考慮到地皮銀碼細，林浩文估計總投資額約6至6.5億，落成後每呎約售17,000元。