坐北向南一向是揀樓的理想宗旨，日本也一樣。除了風水問題，高溫潮濕的日本市區容易滋生霉菌，而向南陽光充足正好可以殺菌，所以在日本買樓一樣有坐北向南的「信仰」。不過近年因為全球暖化關係，這個信仰似乎要被打破了。

不再秉承向南傳統自2001年起，日本都心區域掀起了一陣「高樓熱」，超過20層的高樓大廈愈起愈多。而當時的高樓秉承傳統，不只住戶都集中選擇向南的單位，連地產商都集中向南起樓。15年後過去，高樓一族都要舊樓換新，可是情況卻大不一樣。買家紛紛表示：「不要向南了」或「我要選個陽光不怎照到的單位」，大家都不再選向南的單位。到底是為什麼呢？

因全球暖化關係，日本氣溫近年上升，向南的單位經常受日照，夏天室內氣溫可以飇升至40度。有居民指「開冷氣都變熱風」和「居內貼防曬玻璃紙亦無用」，使得不少人在夏天只能走去有冷氣的超級市場或商場避暑。

外望富士山景　西斜也不介意相對的，向東或是向北的單位就沒有這樣的煩惱。特別是近年不少新建單位都有全幢通風系統，不再容易滋生霉菌。而向北的單位因反射光關係，實際和向南的單位一樣光猛。至於向西的單位只要使用特殊玻璃（如高度透光的Low-E複合玻璃），就可以減低日落西斜時室內溫度上升的情況。而且在日本不少地區向西都可以望見富士山，對日本人來說格外吸引。所以今天日本買樓的人都不再在意坐北向南，甚至會避免選擇向南單位。

香港近年的新樓都是單邊窗，而日本市區，特別是近海的天氣除早晚溫差外都和香港差不多，相信類似「夏天過熱」的體驗大家都有。沒想到全球暖化也會影響你的揀樓選擇吧？（每日經濟PREMIERE）