【颱風山竹】紅磡海濱廣場背海一側爆玻璃 學者：側風勁過直風
颱風「山竹」來襲，本港多處建築物受損，至少18層出現玻璃碎裂的紅磡海濱廣場屬嚴重個案，如今滿目瘡痍，毗鄰的黃埔花園亦受災，有單位被玻璃碎片擊中。事實上，海濱廣場在10年前的颱風「黑格比」襲港時亦未能倖免，二期多處玻璃受損。《香港01》發現，今次海濱廣場玻璃大幅爆裂一側並非對正海面，反而面向內側的德豐街，背後原因為何？多位建築、測量及驗樓專家為你拆解。
颱風經過建築物形成「吸力」 或強過直吹壓力
「這種情況很正常。」主研強風對建築物影響的城市大學建築系副教授李秋勝分析，大眾一般認為建築向海一面直接受力大，其實從流體力學角度來看，風直吹玻璃形成的壓力，未必強勁過被建築物「分離」後對側面幕牆形成的「吸力」。而為何海濱廣場玻璃破裂主要出現在中低樓層，李秋勝則稱，低層街道更為複雜、混亂，更可能形成有吸力的亂流，對玻璃造成破壞。
這是否便是99年造成灣仔稅務大樓玻璃大量爆裂的「風洞效應」？ 被稱為「港版神探伽利略」的理工大學機械工程學系榮休工程師盧覺強分析，如果街道建築物密集，可能使颱風進入後被「焗住」，其後旋轉上升，形成破壞力強勁的「風洞效應」，而紅磡海濱廣場周圍並非十分密集，不具備形成風洞的條件，可能只是「吹正個位」。
盧覺強又指，玻璃受損亦有可能是因風的頻率和玻璃本身的頻率剛好一致，產生共鳴效應以致碎裂，但共鳴產生的機率是「幾十萬分之一」，實屬罕見。
紅磡海濱廣場受損有幾勁？請看圖輯↓↓
玻璃面積越大 厚度就應越厚
大幅玻璃幕牆設計在本港十分常見，不僅運用在商廈、寫字樓，近年亦多見於住宅項目，相較傳統石屎建築，玻璃幕牆面對颱風時是否特別脆弱？
香港測量師學會建築測量組主席謝志堅稱，香港1980年代已開始用玻璃幕牆，目前已有數十年歷史。他指出，不論住宅或寫字樓，使用的玻璃都應已經過風力測試，理論上可承受10號風球，相信今次破損主因是風力過強，吹起沙石等硬物擊中玻璃。
謝志堅強調，一塊玻璃的安全性與面積大小無關，大幅玻璃需設計得更加厚，「越闊就要越厚」，相信玻璃設計都達到了屋宇署標準，但不排除在製作過程中有瑕疵。
驗樓師：玻璃住宅三大弊端
資深驗樓師賴達明亦表示，玻璃爆裂往往是由於颱風時飛起的硬物擊破，或本身已存在缺陷所致。他總結驗樓經驗，發現部分玻璃製作時工藝不精，出現氣泡、裂痕，而開發商驗收時亦可能不嚴謹，致建築物使用的玻璃未能達到設計時的防風能力。
賴達明又指，造價較高的玻璃幕牆在住宅中愈發受歡迎，相信本港業主近年更加注重住宅採光及景觀，但美觀性較佳的玻璃幕牆其實有三大弊端，其一是玻璃的接駁口由膠粘合，可能致防水性能不佳，較易漏水，漏電、火災風險也更大；其二，強化玻璃與石屎相比更脆弱，難敵硬物打擊；其三，落地玻璃破損後的維修費亦高，由於須特別訂造，並須經強化使可抵受風壓，拆除及安裝時需使用吊船，之後再經防水測試，可謂在安全性較低的同時，還要付出維修、保養成本提高的代價。
他建議，新買物業時，要驗清楚玻璃有否漏水及變形，並建議每次颱風後檢查一次，因颱風吹起硬物或令玻璃幕牆出現崩裂，建議由專業人士仔細檢查。
