澳洲置業｜布里斯本獲奧運主辦權　樓市升浪可期　如何早著先機？

東京奧運賽事進行得如火如荼，與此同時，2032年奧運會的主辦城市亦已敲定為澳洲布里斯本。作為澳洲第三大城市，布里斯本薪酬水平與悉尼及墨爾本看齊，但樓價則呈現「低水」。分析相信「奧運效應」將促進區內基建投資，帶動經濟發展，樓市亦可望因而受惠。
Ray White Hong Kong深知港人投資樓市高瞻遠矚，特意引入3個位於布里斯本的熱賣聯排別墅屋苑，當中四房連雙車位的「上車盤」售價僅$345萬港元。項目涵蓋兩大名校區Ascot以及Indooroopilly，提供2房或以上的多個戶型選擇，而且高中低價位的選擇俱備，呎價由2,300港元起，最平只需23萬港元首期即可入場。有意投資或自住的朋友可以把握良機入市。任何預算、任何要求、任何地段，Ray White一定幫你找到心水「靚」盤。

布里斯本是昆士蘭州的首府，鄰近旅遊勝地黃金海岸，人口超過250萬。由於生活成本較悉尼及墨爾本低，布里斯本對於有意移居澳洲的朋友來說相當富吸引力。

隨著國際奧委會上月表決通過由布里斯本主辦2032年奧運會，布里斯本在國際間的地位進一步提升。當地政府早已投資600億澳元發展基建，包括交通網絡、教育、醫療及能源等不同項目，創造大量就業機會，布里斯本經濟及樓市自然看高一線。

受惠於「奧運效應」，布里斯本樓價低於悉尼及墨爾本的情況未來可能改變。Ray White Hong Kong引入當地三個聯排別墅項目Arabella Oxley、Long Pocket Indooroopilly及Ascot Aurora，讓有意投資布里斯本的物業、移居當地抑或安排子女升學的你，都可以把握布里斯本樓價飛升前上車的黃金機會。

布里斯本三大聯排別墅項目　入場首期僅23萬港元起

不少投資海外物業的買家都喜歡選擇位處名校區的項目，因為租務需求持續旺盛，用於自住或供子女升學之用亦可。今次聯展的其中一個項目Long Pocket Indooroopilly，就位處布里斯本最Top的名校區Indooroopilly，區內有港人熟悉的Indooroopilly State School、St Peters Lutheran College及Ironside State School等名校，呎價由2,600港元起。

偏好傳統豪宅區Ascot的朋友則可以考慮Ascot Aurora。區內同樣名校林立，包括St Margaret’s Anglican Girls School及Ascot State School等。作為三大布里斯本最宜居地區之一，擁有高尚的社區質素，區内居民收入中位數為全澳平均兩倍。項目屬區內罕有大型聯排別墅屋苑，首期只需5%，買家可以低至23萬港元首期入場。全部連多功能房可升級為睡房，等於免費多送一間房。

售價較親民的選擇則有Arabella Oxley，4房連雙車位的戶型，入場費只需345萬港元。項目距離市中心僅20分鐘車程，前往火車站亦僅3分鐘車程，方便連接布里斯本各區。

以上三個布里斯本的聯排別墅物業聯展將於本週末舉行。除了投資講座之外，屆時亦會舉行當地生活分享會，由移居澳洲30年的港台夫婦以移民角度分享布里斯本點滴，包括事業發展、升學、住宿等話題，又如找工作會比其他城市困難嗎？如果考慮創業，當地營商環境如何？移民澳洲的熱門工種？香港人有沒有優勢？有意移居當地或安排子女升學的朋友切勿錯過。

布里斯本聯排別墅聯展
日期：8月7及8日（星期六、日）
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀星光行16樓1633室（The Balmoral Display Gallery）

投資講座時間：
星期六及日，下午1時 – 「奧運效應」布里斯本投資策略
星期六及日，下午4時 – 移民布里斯本港台夫婦分享會（同場請來港台夫婦以移民角度分享布里斯本點滴，細說當地住宿、學校、經濟及未來發展，考慮緊移民或者想送子女到當地留學的家長不妨聽聽）

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