天文台今日（28日）在7個多小時內，先後發出黃、紅、黑色暴雨警告信號，多區接獲山泥傾瀉及塌樹報告。下午天氣開始好轉時，位於元朗舊墟利益街、毗連一級歷史建築「同益棧」的百年石屋疑受早前天雨影響，二樓的露台倒塌，石塊從天而降，傳出巨響，幸當時無人途經上址，未釀傷亡。警方到場封鎖現場，並通知業主，以及屋宇署等部門跟進。

事發於下午2時許，利益街一棟兩層高的石屋，其位於二樓的露台倒塌，一條長逾米的木條及碎片飛墮至行人路上，幸未擊中途人。有人聞巨響後發現事件，並報警求助。警方到場後封鎖石屋對開位置，並聯絡業主、屋宇署等到場處理事件。

姓李業主接獲通知後，趕至現場了解事件，他指石屋有逾百年歷史，但已丟空約40年。他又表示，該石屋並未被古物古蹟辦事處列為歷史建築，但相隔兩間屋的「同益棧」則是一級歷史建築。由於其石屋已空置多年，他於3年前申請拆卸及重建，惟政府部門以旁邊是古蹟為由而拖延，「佢唔係話唔拆得，話要同我商量、同我研究。」至今仍未獲回覆。

事故無影響兩旁空置村屋結構安全

屋宇署表示，於今午約2時40分接獲警方通知，指元朗舊墟利益街22號村屋的露台塌下。屋宇署隨即派員前往現場視察，發現該村屋已空置一段時間及被圍封，而其二樓露台及部分外牆塌下，但有關事故並沒有影響該村屋兩旁同樣已空置的村屋的結構安全。屋宇署已聯絡涉事村屋的業主，並獲告知已安排明天豎設預防及保護措施，以便移除結構不穩的部分及進行所需的修葺工程。屋宇署會繼續跟進有關個案，以確保公眾安全。

屋宇署﹕拆卸及重建有關村屋　無需屋宇署批准

屋宇署又指，有關村屋屬新界豁免管制屋宇。根據《建築物條例（新界適用）條例》（第121章）的規定，此類村屋可獲豁免不受《建築物條例》（第123章）的部分條文及根據該條例訂立的規例所規管，包括無需事先獲得屋宇署的批准及同意，方可進行拆卸有關村屋及展開重建村屋工程。

「同益棧」位於元朗舊墟利益街20號A及21號，為香港現存唯一清代客棧，於2010年5月17日確定為一級歷史建築。翻查資料，「同益棧」樓高兩層，在1898年中英雙方簽訂《展拓界址專條》前已開業，是香港的第一家客棧，至1915起改為住宅用途， 現時建築物已經空置。另外，利益街24號的建築估計建於1900年前，在2011年確定為二級歷史建築。

至於夾在同益棧及24號屋中間、即今次冧露台的石屋為利益街22號，估計於1910年前建起，古物古蹟辦事處表示，該建築物屬私人擁有，古物諮詢委員會於2011年10月評估其文物價值後，決定不予評級；由於該建築物是「不予評級」項目，因此並不在政府內部監察名單上。