瑞銀發表研報指，長實集團﹙1113 ﹚在5月26日的亞洲投資論壇上對香港住宅市場維持審慎看法。管理層強調，雖然在本地積壓需求及內地買家穩定流入支持下，香港住宅需求仍具韌性，特別是800萬港元以下物業，但整體動力難以顯著加快；樓價繼續温和向上，惟中價以上市場交投縮減，豪宅需求仍然疲弱。管理層指出宏觀不確定性，包括地緣政治風險及持續的通脹壓力，強化其認為市場正處於回穩而非強勁上升周期的觀點。

瑞銀指出，隨着英國電力網絡UKPN出售完成，長實將轉為淨現金狀態，並在資本配置上維持高度紀律。

董事局將在2026年上半年業績公布時討論派發特別股息的可能性，反映來自UKPN交易的大額出售收益。瑞銀給予長實「買入」評級，目標價62港元，較資產淨值預測折讓40%。