長實（1113）位於北京的項目御翠園近日開售，但售價較預期低1成之餘，更取消買家資格驗證。

據內地傳媒《時代財經》報道，御翠園是由長實內地房地產業務平台和記黃埔的開發項目。整個姚家園項目地塊由和黃於2001年以7億元（人民幣‧下同）。

報道指出此外御翠園預告開售時，市場傳出定價最少為每平方米10萬元以上，不過據項目最新獲批預售價顯示，項目每平方米售價介乎9.06萬至9.97萬元。御翠園共有9座，涉及473個單位。

與同區二手樓相比，御翠園售價具一定競爭力。如觀湖國際每平方米約10萬元，泛海國際每平方米12萬元。

另一方面御翠園在前年11月時，要求單位買家提欽擁有50萬元存款證明，聯排別墅買家要須擁有100萬元存款。同時買家亦需分別提供有200萬元及800萬元首期資金證明。不過報道引述一名御翠園的銷售人員指出，有關要求已被取消，買家可以直接前往睇樓。