繼上海推出史上最強樓控政策之後，深圳市政府周五深夜也發布《深圳市人民政府辦公廳關於完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》，收緊房地產政策。

該《意見》分6條，對市民有直接影響的主要集中在兩條。《意見》第三條規定，對深圳無房戶且近2年內無住房貸款紀錄的購房者，貸款首期比例繼續執行最低3成；對深圳無房戶但近2年內有住房貸款紀錄的，或在深圳已有一套住房但已結清住房貸款的，貸款首期比例執行最低4成。

《意見》第四條則規定，深圳戶籍居民家庭限購2套住房；非深圳戶籍居民家庭，能提供自購房之日起前3年及以上在深圳連續繳納個人所得稅或社會保險證明的，限購1套住房。

此外，深圳經濟特區金融學會24日下發了《關於加強個人住房貸款風險控制措施的決議》，禁止針對繳交首期的「首付貸」，並將嚴厲打擊眾籌炒房；不予受理「假離婚」客戶的住房貸款申請；總價高於2000萬元人民幣的高端樓盤、房價波幅較大的郊區樓盤、收入來源不穩定客戶及投資購房等，應從嚴確定首付比例和利率；申請日前兩年內有兩次住房貸款記錄的，將拒絕受理住房貸款。

中原地產首席分析師張大偉認為，深圳、北京、南京、廈門、合肥、蘇州等城市房價上漲速度比較快，這些城市出臺台同力度限制政策的可能性非常大。但未來的政策方向不再是單向寬鬆，而改變為雙向的「托底」、「蓋帽」，除上海、深圳等漲幅過快的城市外，其他城市的調控政策應該不會太嚴。