市場繼續有新高成交，位於將軍澳坑田站上蓋的蔚藍灣畔，業主減價之後售價仍是同類新高。市場消息指，蔚藍灣畔3座高層A室，面積735平方呎，3房連套房加士多房設計，向西南望海景，新近錄得成交。原業主5月放盤，當時叫價1,520萬元，後來減價至1,437萬元售出，呎價19,551元，是同類型單位售價及呎價新高。原業主在2004年1月以343.7萬元買入，單位14年升值1,093.3萬元或3.2倍。