【豪宅減價】The Austin削逾2球沽 3房2550萬元賣殼成交

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利嘉閣地產君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示,市場最新錄得九龍站The Austin 3A座低層A室一宗二手成交,實用面積約899方呎,採3套房兩廳連士多房間隔,外望市景。單位原以2,800萬元放售,經議價後減價250萬元或約8.9%,最後以2,550萬元公司買賣形式成交,折合實用面積呎價約28,365元。

據了解,原業主於2013年11月份,以約1,677.2萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約872.8萬元,物業升值約52%。

王馗維又指,The Austin於8月份暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約30,033元。屋苑現時約54個買賣盤待售,單位最低入場價由約1,100萬元起。



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