傳蔡伯能3.28億購大圍美松苑停車場大樓

撰文:鄺月婷 陳嘉碧
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市場消息指,由第一太平戴維斯獨家代理招標的大圍美松苑停車場大樓及其商業部份,第一太平戴維斯九龍商業銷售資深助理董事鄭浩賢表示,是次招標反應熱烈,約收到5份標書,最終項目以約3.28億元易手,新買家為資深投資者蔡伯能。

項目位處大圍美田路25至35號,有大約385個車位連1個面積約1,100平方呎商鋪,租客經營便利店,停車場車位及商舖年租金收入共約1,200萬元。市場預料蔡氏會把整批車位分拆出售。

領展(0823)在2016年以2.041億元把上述項目出售予內地富商、恒力投資董事陳長偉及有關人士,持貨兩年後沽出,獲利1.239億元或60.7%。

蔡氏近年多次購入大型商場及屋苑之停車場部份,今年6月,市場消息指,蔡伯能以1.665億元購入將軍澳南豐廣場111個車位,涉及1,415萬元印花稅,平均每個車位約160.5萬元。

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