新地就灣仔榮安大樓申強拍 再遇九建太子爺「落釘」

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新地(0016)持續在灣仔拓展版圖,最新就灣仔榮安大樓向土地審裁處申請強拍,現持項目逾9成業權,市場估值約4億元,市場估計將與旗下毗鄰地盤合併發展。

該廈位於寶靈頓街5、7、9及11號,於1974年落成,樓齡45年,為1幢16層高商住物業,新地現持有約91.67%業權,餘下兩伙未能收購,當中一個未能收購的單位由九建(0034)集團主席柯為湘兒子、公司執行董事柯沛鈞以個人名義持有,於2016年以518萬元購入。翻查資料,柯沛鈞早前亦於新地申請強拍寶靈頓道13、15及17號舊樓時「落釘」。

該地地盤面積約3,938平方呎,劃為其他指定用途(混合用途),該廈估值4.0381億元。新地現持有寶靈頓道1至3號全數業權,寶靈頓道13至17號則正申請強拍,加上最新寶靈頓道5至11號,市場估計將會合併3個地盤發展。



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