天水圍天麗苑開放式戶　自由市場310萬成交

中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，新一期居屋已攪珠，向隅客陸續回流二手市場，近日天水圍二手居屋成交明顯加快。本月15日攪珠結果公布後，區內居屋睇樓量及成交量急升，下半月截至現時為止共錄得11宗居屋成交，相比上半月6宗成交明顯增多。

文家輝表示，分行剛促成居屋天麗苑高層11室成交，單位實用面積為211平方呎，建築面積283平方呎，屬開放式間隔，外望樓景，剛於自由市場以310萬元成交，平均實用呎價14,692元，呎價屬屋苑今年新高。

文氏指，買家為新居屋向隅客，抽籤結果公布後立即於市區四出睇樓覓盤，但市區350萬元以下的樓盤選擇不多，最後鎖定天水圍天麗苑，認為屋苑鄰近西鐵站，較為方便，睇樓兩日內迅速還價，見業主肯減價20萬元，立即落訂入市。原業主則於2015年12月以198萬元自由市場價買入單位，現沽貨賬面獲利約112萬元，升值約56%。