二手市場轉吹淡風，議價空間擴闊。美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強表示，隨著個別業主叫價態度回軟，二手交投見一定承接力，該行剛促成海怡半島一個516實呎戶成交，原業主減叫價約100萬元，獲用家垂青，斥860萬元入市，1997年貨升值逾倍。

林潤強稱，剛成交的海怡半島為26座高層B室，實用面積約為516呎，建築面積約為667呎，為兩房間格，望內園街景，原業主叫價約960萬元，但見市況變化，以及買家具誠意，故議價至約860萬元成交，折合實用呎價約為16,666元，建築呎價約為12,894元。

原業主於1997年2月份以約412萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約448萬元，物業升值109%。