明翹匯次輪推售292伙暫沽逾半 大手家庭客掃2伙涉1700萬元

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近期多個新盤輪流推售,佳明集團(1271)青衣細山路新盤明翹匯今日次輪賣292伙,項目早前累收6,000票,超額19.5倍。市場消息指,截至下午約2時,暫沽出157伙,佔可售單位的53%。

發展商早前加推兩張價單涉279伙,涵蓋一房兩房及三房單位,實用面積299至586方呎,折實售價470.3萬至1,046萬元,折實呎價由14,497至18,800元,折實平均呎價16,691元。

佳明集團營業及市務總監顏景鳯表示,有8組客人揀選兩伙單位,其中頭籌客人斥資1,300至1,400萬購入兩伙單位。(發展商提供)

發展商:8組客人揀選兩伙 或今日內售罄

佳明集團營業及市務總監顏景鳯表示,首百位客人已於售樓處挑選單位,而客源分佈平均,包括葵青及九龍區。她知悉有8組客人揀選兩伙單位,部份為高層景觀單位,其中頭籌客人斥資1,300至1,400萬購入兩伙單位,又稱滿意項目銷情,有信心今日內有機會售罄。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,最大手客斥資近1,700萬元購入兩伙。(代理提供)

中原:料二手樓價受壓 CCL年底前跌2至3%

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,首小時錄得3組大手買家,其中一組為青衣家庭客,斥資近1,700萬元購入一伙三房及一伙兩房單位自用。不少客人為首輪向隅客,用家佔八成,年青人佔比約一半。

他續指,銀行減息、放寬按保及中美談判有進展等因素,帶動樓市回暖,發展商亦加快推盤應市。本月一手暫錄700多宗成交,料全月可錄2,000宗,二手同料可錄2,000宗成交,惟因新盤開價克制及發展商提供高成數按揭,料二手樓價仍受壓,中原城市領先指數(CCL)有望年底前再跌2至3%。



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