憂疫症擴散業主封盤　嘉湖山莊呎價穿萬元　減幅最高達11%

「武漢肺炎」疫症擴散，不少分析都相信，今年樓價或會下跌。最新天水圍嘉湖山莊，本月呎價再跌穿1萬元水平。

祥益地產蕭嘉偉表示，首6日嘉湖山莊錄4宗成交，一律減價才獲承接，減幅5%至11%；宗成交中，3宗呎價低於1萬元。呎價最低為樂湖居2座低層C室，實用面積551方呎，業主1月初叫價580萬元，本月減價62萬元至518萬元售出，呎價9,401元，業主減幅達11%。

憂「帶菌者」睇樓　有業主封盤

蕭嘉偉表示，普遍業主增大議價空間，但部份業主擔心睇樓人士有機會是隱藏的帶菌者，因此暫時封盤，更有業主表明會等待疫情過後先再作打算。