嘉湖山莊3房減價20萬 獲上車客以560萬承接

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中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,同區新盤熱賣,買家入市信心增強,加上向隅客回流二手市場,近日天水圍二手成交明顯增多。分行促成成嘉湖山莊樂湖居10座中高層G室成交,實用面積548平方呎,建築面積708平方呎,三房間隔,叫價580萬元,經議價後,減至560萬元成交,折合實用呎價10,219元。

胡啟文表示,買家為上車客,見今年樓市氣氛大改善,市場氣氛亦正面,回復入市信心,見上址間隔實用,價錢合理,即拍板入市。原業主則於2012年8月以270萬元買入單位,現沽貨賬面獲利290萬元,單位期內升值約1.1倍。



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