【樓市疫境】2月十大屋苑成交跌7% 東涌映灣園呎價跌逾半成

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受疫症影響,樓市氣氛轉差,據中原統計的傳統十大屋苑,2月共錄得192宗成交,較1月206宗減少約7%,當中八個屋苑的平均成交呎價更出現下跌,其中東涌映灣園「價量齊跌」,按月跌逾半成,成交宗數跌近3成;其次為觀塘麗港城及天水圍嘉湖山莊,呎價跌幅均逾4%。

2月份傳統十大屋苑錄得192宗成交,較1月206宗減少約7%,當中八個屋苑的樓價更出現下跌。(中原提供)

睇樓量跌至正常約兩成

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,2月大部份時間市況淡靜,睇樓活動急挫至只有正常的兩成,買賣雙方觀望,負面情緒籠罩市場。

他指,除著業主下調叫價及擴大議價空間,樓價回落,陸續吸引買家出動尋寶,最近10日二手交投逐步回暖,中小型物業減價3%至5%已獲買家承接。本周末十大屋苑錄約485組睇樓預約,按周再升16%。財政預算案推出不少惠民措施,有望帶動經濟復蘇,加上業主肯減價,二手交投氣氛可望逐步回穩。



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