嘉湖山莊本月暫錄12宗成交　按月急增2倍

武漢肺炎疫情令業主議價幅度增加，部分盤源劈價一成已見買家排隊睇樓，上車屋苑尤其熾熱，有代理指筍盤買少見少，議價空間收窄。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，上車屋苑嘉湖山莊本月至仇錄得12宗成交，較上月同期急增2倍。他表示，疫情初期業主議價幅度大約有8%，但近期已收窄至3%，美國宣布減息後，進一步降至2%。

伍耀祖表示，嘉湖山莊樂湖居12座中層A室，實用面積636平方呎，三房套房間隔，新近以643.8萬元易手，呎價10,123元。據悉，原業主於2013年6月以358萬元買入單位，持貨約7年，帳面獲利285.8萬元，期內升值80%。

另外，景湖居6座低層E室，實用面積446平方呎，兩房間隔，享內園景，以460萬元沽出，呎價10,314元。代理指，原業主於1995年6月以184.2萬元一手買入單位，至今轉售，帳面獲利275.8萬元，期內僅升值1.5倍。