MONTEREY一房特色戶730萬沽 持貨3年賺「一球」

撰文:李彤
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將軍澳MONTEREY業主陸續持貨滿三年、SSD鬆綁,近日連錄兩宗二手成交。

其中,有6A座頂層連天台單位,實用面積366平方呎,一房間隔,連248平方呎天台,外望園景,今年4月以約880萬元放售,新近以約730萬元沽出,實用呎價約19,945元。

中原地產高級分區營業董事伍錦基指,原業主於2017年以628萬元購入,持貨3年,帳面賺約102萬元,升值16%。

至於5座高層F室,實用面積約563平方呎,兩房連儲物房間隔,望海景,於今年7月底開始放售,業主原叫價1,200萬元,其後連番減價,終於日前以1,070萬元交吉形式易手,劈價130萬元或11%,呎價約19,005元。

利嘉閣地產經理黃金欽指,原業主約於2017年以872.8萬元購入上址,至今轉手帳面獲利約197.2萬元,升值約23%。

MONTEREY的屋苑商場MONTEREY Place,近有引入日式超市驚安之殿堂(DON DON DONKI)第五分店,並於上月開幕,吸引大量人流。