舊樓收購|樂風集團3.05億收購佐敦南京街地盤 擬重建新式商廈

撰文:蔡偉南
出版:更新:

小型發展商積極收購市區舊樓項目,樂風集團新近成功購入佐敦南京街11至13號物業的餘下業權,意味已全面收購該項目100%業權,涉資共約3.05億元。

中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢指,上址為兩個獨立地段,涉及兩幢6層高的物業,現時已劃入為「商業」用途,整個地盤面積約2,768平方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約33,216平方呎,按是次收購價計算,料每呎樓面地價約9,194元。

樂風:投資額5.8億 或發展商廈

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團預算整個項目的總投資額約5.8億元,將計劃興建為商廈項目,最快2023年落成,未決定會否拆售。他又不排除將項目作為出租物業,料可吸納醫療相關行業進駐。周氏又補充,佐敦區過去12年都未有全新寫字樓項目供應,對項目充滿信心。

佐敦南京街11至13號,可建樓面面積約33,216平方呎。(中原(工商舖)提供)

事實上,該集團近月積極展開收購,如在上月底夥拍石壁投資,以3.47億元收購鄧成波家族位於太子基隆街1至7號物業的全部業權,計劃投資約7億元,擬興建一幢23層高的商住物業,估計2022年下半年可推出市場發售。

發表評論...