日出康城MONTARA錄首宗二手 扣除SSD仍賺逾一球
撰文：黃祐樺
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新冠肺炎疫情嚴峻，經濟環境未明朗，有業主選擇連額外印花稅（SSD）沽貨。去年第四季才入伙的日出康城MONTARA，錄得首宗二手成交。
中原地產高級分區營業董事伍錦基指，上述成交為2A座低層E室，兩房連儲物房單位，實用面積561平方呎，座向西南，望海景。業主上月以998萬元開始放盤，現以953萬元沽出，呎價16,988元。
伍錦基指，原業主於2019年5月以749.6萬元一手購入單位，近日因看淡後市，寧止賺離場，帳面升值203.4萬元或27%，惟由於單位未過三年額外印花稅（SSD）期限，業主需付10% 稅項、即約95.3萬元，料扣除稅款後，帳面獲利108.1萬元。
據悉，現時MONTARA約有60個二手放盤，入場費由1,080萬元起。