位於九龍塘劍橋道單號屋連地皮，最新承遺囑執行人委託出售，意向價為3.98億元，每呎樓面地價約40,312元，物業將以「現狀」連租約或可議交吉出售。

物業位於劍橋道，建於1954年，地盤面積約5,485平方呎，現為兩層高物業，而最高可建地積比為1.8倍，可建建築面積約為9,873平方呎。項目過往曾作幼兒園及護老院等用途，以目前意向價為3.98億元計，樓面呎價約40,312元。

家族持貨七十年首度放售

高力資本市場及投資服務部副董事杜偉豪指，上址業主為一家族，持貨近七十年，是次為物業落成後首次放盤。項目距離港鐵九龍塘站約10分鐘步程。

參考區內近年錄得多宗買賣，如上月第一集團旗下根德道20號獨立屋，以約4.5億元售出；周大福集團持有的根德道8號屋地，早前亦以5.38億元出售；另外，施他佛道13號物業，則以1.9億元售予本地買家。