【元朗規劃】政府擬向元朗丹桂村綠化帶開刀 居民、區議會齊反對

撰文:
最後更新日期:

元朗區議會日前(6月27日)就前朗邊中轉房屋及丹桂村配水庫南面的土地(下稱:丹桂村)規劃諮詢區議員的意見。根據《唐人新村分區大綱圖》,規劃署計劃於上述地段分別興建逾1.1萬及7400個公營房屋單位,預料元朗於2028年將增加逾5萬人。會議上多位區議員質疑現時元朗的人口經已飽和,交通、社區配套根本未能應付日後龐大的人口。此外,規劃署擬把丹桂村一幅面積約10.6公頃的「綠化地帶」改劃作住宅及社區設施的用途。

由於受影響的丹桂村地段現時有87戶寮屋居民,丹桂村坑尾寮屋關注組代表陳偉琛斥責政府事前沒有作公眾諮詢,當中更沒有提出補償方案,他希望能做到「不遷不拆」。主席沈豪傑總結時說:「元朗區區議會一致反對相關規劃,議員普遍贊成覓地起屋,但政府部門急於求勝,計劃草草了事,並未能直接回應交通的需要及丹桂村居民的賠償問題。」

元朗、洪水橋等鄉郊土地將面臨巨變。(龔慧攝)

今年二月,規劃署建議就前朗邊中轉房屋及丹桂村的土地用途作出修定——前者於現時大綱圖被劃作「休憩用地」及「住宅(乙類)」地帶(即中密度住宅發展),後者則是「綠化地帶」;規劃署擬將用地均改劃作「住宅(甲類)」(即高密度住宅發展」)及「住宅(乙類)」,分別興建逾1.1萬及7400個公營房屋單位。

丹桂村坑尾寮屋關注組日前到元朗區議會表達訴求。(柯詠敏攝)

漠視元朗人口飽和  向綠化帶開刀

兩幅土地合共約21公頃,其中丹桂村的綠化地面積達10.6公頃,現時約有87戶寮屋居民居住。60歲的許先生為丹桂村坑尾寮屋關注組成員,自幼於丹桂村居住。他稱附近的洪水橋洪福邨樓高只有16至24層,屬中低密度屋邨,質疑該址為何要興建樓高40層的公營房屋。此外,他亦擔心政府以興建公屋為由將居民趕走,之後卻改建成豪宅。「現在沒有設備、設施就趕走所有人,這根本是假規劃。」許先生說。

現時元朗人口高達61萬。據《唐人新村分區大綱圖》,預料丹桂村及朗邊發展將容納逾5萬人,並會興建學校、社會福利設施等。然而,會議上多位議員反對政府再次於綠化帶建屋。鳳翔區議員麥業成指:「規劃署的綑綁式發展導致元朗人口進一步飽和,政府理應早已規劃好綠化地,不應以建屋為由再次向綠化地開刀。」

議員指公路「塞爆」 文件卻顯示「輕微擠塞」

除了綠化帶建屋引起爭議,元朗的交通問題是會議中另一焦點。根據土木工程拓展署的文件,估計將來於房屋項目鄰近的路口(如唐人新村路)的行車量/容車量的比例僅是0.28至0.39,(意即情況尚可接受);主要幹道如元朗公路則是0.57至1.11,顯示開始輕微擠塞。然而,宏逸區區議員姚國威質疑數字並不準確。他指出繁忙時間的朗天路及元朗公路塞車的情況十分嚴重,難以相信將來的交通情況如文件所述。

賠償交通問題懸疑未決 區議會一致反對

屏山南區議員張木林批評,政府從沒提及有關收地的情況及居民的賠償方案;關注組成員楊女士擔心,若政府以公屋作補償的話,居民則難以通過入息審查。主席沈豪傑稱,部門代表於席間的回覆未能消除議員及受影響居民的疑慮。「我們一致反對,政府部門沒有提及丹桂村居民的賠償問題,交通方面又沒有提議新幹道,而且我們反對於綠化帶建屋。」



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。