劏房居民促政府重推租金管制 空置校舍轉過渡性房屋

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立法會房屋事務委員會今(3日)討論房協出租單位租金調整機制,有議員批評,房協加租幅度遠高於通脹,並不合理,房協行政總裁黃傑龍解釋指,過去數年的租金調整實在相對溫和,去年租金加幅略高主要是由於維修費用高於通脹。

而在委員會稍後舉行的公聽會上,多名劏房居民促請政府重推租金管制、開放空置校舍作過渡房屋等,以紓緩劏房居民住屋困難。

(資料圖片)

工黨張超雄於會上批評,房協加租幅度高於通脹,並不合理,對租住的長者造成很大困擾,劉小麗亦質疑房協考慮調整租金時,只因應市場水平而非基層市民的生活水平,認為應設立機制監管租金的調整水平,及盡快向長者提供類似房委會的租金津貼。

黃傑龍:現行租金機制行之有效

房協行政總裁黃傑龍形容,房協在過去數年的租金調整實在相對溫和。他指,房協每兩年檢討租金水平一次,2015年沒有加租,去年租金加幅為8%,較通脹略高,主要是由於維修費用高於通脹。他又指,現行的檢討租金機制已採用多年,一直行之有效。

關注基層住屋聯席於會議前進行請願,指劏房租戶的水電費被濫收屬迫切問題。(資料圖片)

黃傑龍又指,本年底會全面檢討租戶政策,又指社會有不少資源協助居民應付租金,強調房協是自負盈虧,故要審慎理財。

基層市民:愈住愈細 租金不跌反升

此外,在房屋事務委員會公聽會上,全港關注劏房平台組織幹事黃嘉浚指,現時基層市民愈住愈貴,愈住愈細,但租金卻不跌反升,會上亦有市民表達指,水電煤收費不斷加價,生活壓力很大。

另多名市民及團體均建議政府重設租金管制、利用空置校舍改成過渡性房屋,以達至短期解決基層市民住屋需要,且對於寮屋、天台屋等採取「先安置、後清拆」的手法。

運房局常任秘書長應耀康回應指,已參考世界各地的租金管制計劃,認為此項政策在港推行,對相關人士面對的房屋問題不會有實質幫助,甚至有壞影響。應耀康又指,政府已挑出10個空置校舍擬改建為公營房屋,部分已在研究階段。

此外,關注基層住屋聯席於會議前夕進行請願行動,要求政府及電力公司就濫收水電問題上訂立短中長期措施以解決問題。



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