大圍美柏苑水線外露、喉管穿窿　房署先卸責後「亡羊補牢」

首批復建居屋近年陸續入伙，繼荃灣尚翠苑發現有浴室滲水、廚房有空心磚等問題外，大圍美柏苑亦有單位廚房地台喉管「穿窿」，致樓下單位天花漏水，而地台用作防止漏電的水線，更外露於鋼筋上，只用軟膠包著。
購入問題單位的業主批評，房屋署未查證便推卸責任，發現問題就填窿企圖「掩飾罪行」，要等傳媒及議員介入才「亡羊補牢」。房署回應本網查詢時指，已就個案向承建商及其分判商發出警告信，並責成他們盡快維修PVC導管及把接地水線安裝在PVC導管內。

事主李先生在前年年中用綠表購入該個單位，至上月3日收樓，開始裝修，卻被樓下單位投訴廚房天花漏水如「水柱」。其後房署進行「試水測試」，結果不合格，又指不會為李先生提供任何防水或石屎工程物料。李先生稱，「佢哋初初（房署）一口咬定係我裝修師傅責任，但當時只係換咗地磚」，於是向民主黨議員林卓廷求助。

房署職員見水線愕然　急填地窿補救

李指裝修師傅覺得不妥，在上周四（20日）鑿開廚房地台，發現原應安裝在PVC喉管內、用作防止漏電的水線橫放在鋼筋上面，更只用軟膠包著。同日上午房署派3名職員到單位視察，「有職員見到個窿同水線咁樣都好愕然，話唔應該係咁」而職員又稱會安排填補地窿，到下午房署水電工到單位再挖深地台，更發現連接樓下單位的PVC喉管穿窿。李指，喉管穿窿致樓下單位天花漏水，但未知穿窿原因。

兩日後房署派人修補喉管及填補地窿，惟無交代如何修補水線，直到本周二（25日）才再鑿開地台處理水線。李先生稱，房署填補地窿，只為了「掩飾罪行」，要到傳媒及議員介入，才肯處理所有問題。

損失萬多元　房署稱屬個別事件

李先生原定於上月底入伙，因事件拖延至今，需要在原先公屋住多一個月，並付3倍租金。連同事件引致的防漏工程，李先生合共須額外多付1萬多元，另還未確實入伙日期。房署表示，已就個案向承建商及其分判商發出警告信，並督促及責成承建商及其分判商盡快維修PVC導管及把接地水線安裝在PVC導管內。房署又指，在工地巡查期間並沒有發現這些違規情況，亦沒有接獲美柏苑其他單位出現類似事件的報告，而承建商及其分判商清楚明白安裝接地水線的施工標準，相信此個案屬個別事件。

另一復建居屋屋苑荃灣尚翠苑，交樓質素亦未如理想，本網曾邀請資深驗樓師一同驗樓，發現浴室磁磚滲水、門框不貼牆、廚房有空心磚等。此外，亦有傳媒報道指該屋苑有部分單位食水含鉛量超標近4成。