多個團體月前發表「侖居」方案，建議政府把位於觀塘、空置已9年的前聖約瑟英文中學校舍，作為過渡性房屋，供有需要市民入住。惟教育局今日公布重置校舍計劃，決定將聖若瑟校舍留作重置現有公營或直接資助小學，「侖居」方案無望。另外，兩個位於觀塘及荃灣的新校舍，也會供公開申請，兩校將分別於2022 年第三季及2023 年第一季落成。

香港房屋問題嚴峻，月前全港關注劏房平台及香港珠海學院建築系聯同多個關注團體，發布「侖居」方案，建議政府以閒置校舍作為過渡性房屋。惟今日教育局宣佈，開放48年樓齡的前聖若瑟英文中學校舍供辦學團體申請該校，用作重置現有公營及直接資助小學，意味政府不會考慮「侖居」方案。

團體曾倡作組合屋容納380人

珠海的方案是利用校內操場、課室等空間，改建拆牆放置約100間設有獨立廚廁的組合屋，包括89個4人單位，單位面積介乎165至264平方呎，可容納380人。至於總造價方面，據專業測量師估算，每個單位成本為93萬。入住對象為輪候公屋逾3年的家庭，以及因政府執法而被迫遷住戶，租金會參考公屋租金。教育局又指有關校舍在分配團體前會進行適切的裝修工程。裝修工程的落實及實際完工日期須視乎多方面因素，包括公眾諮詢、工程撥款申請結果、工程進度，以及其他相關因素。

除前聖約瑟英文中學，另有兩所計劃中的新小學校舍可供申請，分別位於觀塘安達臣道發展區地盤及荃灣永順街。

低於標準校舍可獲優先考慮

教育局發言人表示，一些以往日標準興建的學校，可能因空間不足或其他限制而無法提升基本設施。有需要提升設施的現有公營及直接資助小學，均可於是次校舍分配工作提交申請，校舍分配工作將以辦學團體互相競逐的方式進行。

發言人稱，在審批重置申請時，教學質素將屬首要考慮條件；一般而言，現有校址面積少於3,000平方米、校舍樓齡逾30年，而又未能受惠或只有限度受惠於學校改善工程的學校，將獲「慎重考慮」。此外，有關學校所處的位置，即該校現時校址是否與所申請的校舍同區，也屬考慮因素之一。

教育局續指根據現行重置安排，成功獲分配新校舍的辦學團體，須在獲分配新校舍作重置之用後，交回現有校舍。若學校座落於辦學團體或第三者所擁有的私人土地，有關的土地擁有人須把現有學校校舍及用地交還政府。

全港關注劏房平台幹事陳穎彤表示，觀塘聖約瑟中學校舍只是試點，教育局仍有十多所空置校舍，望政府可考慮用作過渡性房屋。另外，她又指不反對把學校做回教育用途，但現時觀塘聖約瑟中學校舍仍未有真正的使用時間，批教育局透明度不高。