於2012年被揭改裝成無牌賓館及住宅的華懋紅磡商業中心，業主向城規會申請，將上址商業大廈的5樓至14樓，由「辦公室」改劃為「酒店」用途，料可提供89間房間。

申請人「Bowell Limited」向城規會申請，將位於漆咸道北270-274號華懋紅磡商業中心的5樓至14樓，由現時的「辦公室」用途改為「酒店」用途。

根據城規會的文件，涉及的總樓面面積為2.9萬方呎，5樓將改建用作酒店大堂及前台；6樓至14樓共提供89間酒店房間。

申請人表示現有建築物的其餘樓層將維持作辦公室用途，改建後亦不會改變建築物高度。

2012年被揭違規經營旅館

翻查過往報道，華懋集團名下的華懋紅磡商業中心前身為當代書院及明愛白英奇校舍，於2012年先後被多間傳媒揭發，租戶「潤福香港實業」將大廈部分樓層非法改裝成無牌旅館，租予內地旅行團及理大學生，業主其後入稟法庭要求收樓及索償。

結好控股去年以3.5億元，向華懋購入位於漆咸道北270至274號的紅磡商業中心全幢，總樓面面積約為4.7萬方呎，呎價7,447元。