粉嶺高球場只可建1.3萬個單位? 尹兆堅:唯一解釋是建豪宅

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獲政府象徵式批租、佔地172公頃的粉嶺高爾夫球場,面積等同荃灣,一向被批是「富豪樂園」,社會一直有聲音要求收回土地發展建屋。消息指出,根據《新界北研究》政府顧問報告,粉嶺高球場用地可作兩大發展方案,一是發展約兩成用地,二是全面發展整個高球場,分別可提供逾4,000及1.3萬個單位。

不過,關注高球場去向的民主黨立法會議員尹兆堅指出,高球場可建最多12條水泉澳邨的規模,共提供13萬個公營房屋單位,遠高於全面發展方案內提及的1.3萬個單位。他批評政府疑「講大話」,將可建單位壓低九成,「唔係唔得,除非全部起豪宅!」

消息又指,若要發展粉嶺高球場,要考慮球場內160棵古樹名木及受保護品種,惟中華樹藝師公會會長歐永森指出,場內只有一棵值得保留的樹。

消息指,小組下周開會時,將討論私人遊樂場契約用地,當中包括開發粉嶺高爾夫球場。(資料圖片)

土地供應專責小組將於下周二(6日)開會,據悉小組開會時,將討論私人遊樂場地契約用地,包括發展粉嶺高球場。

《新界北研究》:全面發展可建1.3萬個單位

消息指出,佔地172公頃的粉嶺高球場用地若全面發展,建議高中密度住宅發展會設於球場北部及東北部,鄰近上水;而球場南部及西部則會容納商業、旅遊等用途。不過,低密度住宅佔地比例遠高於高中密度住宅。該方案可提供13,200個住宅單位,容納37,000人。

民主黨立法會議員尹兆堅(右)表示,按政府規劃標準,高球場可興建13萬個公營單位。(民主黨提供圖片)

尹兆堅:政府係咪想誤導公眾?

尹兆堅表示,按政府的規劃標準,球場可建最多12條水泉澳邨的規模,共興建13萬個公營單位,可住35萬人。位於沙田水泉澳邨共建有18座樓高25至30層公屋,提供11,123個單位,容納近3萬人。

對於消息指高球場最多可建1.3萬個單位,尹直斥「講大話」,更批評政府居心叵測,「好可恥,質疑政府係咪想誤導委員同市民!」他續指,視乎規劃情況,其單位數目較預計少近九成。他批評若低密度住宅比例遠高於高中密度住宅,將對公屋輪候人士不公。

他同意要保留球場內的古樹及歷史建築,明言並非要求球場內每吋土地都用作起樓,但強調顧問評估的可建單位太少,唯一可能是大部分單位都是豪宅,才有可能符合其評估。

賽馬會滘西洲公眾高爾夫球場由香港賽馬會撥款興建,規模與粉嶺高球場相若。(滘西洲網站截圖)

香港有仍數個高球場可用

消息又指,粉嶺高球場每年均會舉辦國際高爾夫球賽。尹兆堅指出,即使發展粉嶺高球場,香港現時仍有數個高球場可用,而滘西洲的賽馬會滘西洲公眾高爾夫球場規模與粉嶺高球場相若,雖然交通不便,但政府可作出規劃,「我並非要求收回所有私人遊樂場地契約用地,亦並非要滅絕高爾夫球運動,只是(粉嶺)球場消耗大量土地,加上球場土地為平地,(契約)又即將到期。」

中華樹藝師公會會長歐永森直言,就他所見,球場內只有一棵值得保留的樹。(資料圖片)

歐永森:場內只有一棵值得保留的樹

消息又指,若要發展粉嶺高球場,要考慮球場內160棵古樹名木及受保護品種,而兩大方案中,大部分地區更劃作綠化地帶。

中華樹藝師公會會長歐永森直言,古樹一般有百年歷史,但就他所見,場內只有一棵值得保留的樹。他認為政府必須提供證據,證明當中的確存在古樹。他又指,聽聞球場為防止樹木遮擋草地,影響草地質素,故常會修剪樹木,令結構受破壤,影響保留價值。



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