富輝花園業主反對屋苑污水渠工程 遭到電話恐嚇「見一鑊打一鑊」
馬鞍山居屋富輝花園有業主反對屋苑工程後受到恐嚇，今日（19日）聯同民主黨議員林卓廷召開記者會，稱近日大廈工程圍標出現新手法，向業主聲稱可使用儲備基金作維修費用，藉此以不用額外收取分毫作招徠，令小型工程更容易通過。
當中馬鞍山富輝花園業主郭女士稱，早前法團聲稱屋苑須進行更換污水渠工程，惟不僅未有提供滲漏情況的文件，更向業主聲稱可用儲備基金抵銷費用。她其後於業主大會上，提出參加市建局「招標妥」計劃後，更與丈夫分別收到恐嚇電話，聲稱會「見一鑊打一鑊」。
富輝花園業主郭女士指，法團先於今年6月就污水渠工程舉行諮詢大會，不過未有提供相關滲漏情況。其後，郭女士質疑若情況不太嚴重，應考慮待數年後，合符參與市建局的樓宇維修支援計劃，才進行有關工程。
此外，她亦同時提出參加市建局「招標妥」計劃，惟獲法團回覆指參與計劃需時，故不作考慮；法團更隨即展開招標工作，並安排承辦商實地考察，但法團至今亦拒絕公開污水渠情況，只願公開承辦商資料。
郭女士於會上解釋「招標妥」計劃遭阻止
法團於11月9日舉行業主大會，會上向業主稱有關工程費用可使用屋苑儲備基金作抵銷，故業主不用支付一分一毫。而郭女士於會上試圖向業主解釋「招標妥」計劃時，立即受到法團及管理處職員阻止。最後，工程以約166萬元通過。
數天後接恐嚇電話
於數天後，郭女士與其丈夫分別收到一個沒有來電顯示的電話，當中能說出事主的英文名，並以粗言穢語指責她，斥其「想喺法團攞著數」，並恐嚇稱「見你一鑊打一鑊」等。她其後向全港業主反貪腐反圍標聯盟求助，並於15日於社區主任冼卓嵐陪同下報警，並獲受理。郭女士將於12月9日前，收集其他業主的聯署，以推翻相關工程。她暫獲悉已有約40個業主支持其行動。
立法會議員林卓廷稱，恐嚇事件令人震驚，並鼓勵各屋苑如進行大廈維修，應參與市建局招標妥計劃，認為可減低圍標風險。
林卓廷：圍標方法「轉食小茶飯」
林卓廷稱，近年圍標方法有別以前，形容為「轉食小茶飯」。除以分拆形式進行工程外，普遍會向業主聲稱可以儲備基金抵銷工程的費用，以較易取得業主支持，惟其後會陸續推出不同小型工程。不過，他提醒基金儲備「始於係自己銀包嘅錢」，用盡基金費用後，業主同樣須支付費用。他鼓勵各屋苑如進行大廈維修，應參與市建局招標妥計劃，認為可減低圍標風險。
聯盟成員、區議員伍凱欣提醒，民政事務處已推出新工作守則，於簽約前可有45天冷靜期，業主及法團無須急於簽約。
負責富輝花園物業管理的黃開基測計師行(物業管理)有限公司，回覆《香港01》查詢指，屋苑內有共有28條污水渠，不少污水渠的接駁位置出現滲漏，部分可以肉眼視察。而用水時段三叉接駁位有水花洩出，對路過業戶構成影響，故法團於今年年中計劃維修當中的10組喉管。
管理公司稱工程招標過程依照香港法例建築物管理條例內的採購工作守則而進行，而法團委員及管理公司職員亦已進行利益申報，表明不認識各候選承建商。公司稱，於業主大會當晚並無阻止郭女士介紹「招標妥」，僅為司儀欲跟進會場的秩序問題，其後郭女士亦在大會恢復後繼續發言，並未受到任何干擾。
法團及管理公司清楚「招標妥」的優點，沒有否定參與計劃，強調如業主希望重新考慮參與「招標妥」則應投「反對」票。最終投票結果的贊成票展62.1%，較37.%的反對票多。
