【綠置居】黃遠輝建議單位數不多於公屋兩成 料延長輪候時間20日

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房委會新一期位於柴灣柴灣道及青衣青鴻路的綠置居項目,「室內單位面積」介乎152平方呎至389呎,被指單位偏細,未能照顧公屋家庭欲購買大單位的需求。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝今(10日)出席電視節目時解釋,即使將來綠置居的需求改變,房委會亦可將單位改回公屋出售,「如果要有兼容性,兩者單位應該要一樣。」他承認推售綠置居或會影響公屋輪候時間,舉例指若2萬個公屋單位,將其中一成撥作綠置居,便會影響輪候時間約10天,建議綠置居的單位不應多於當年可編配公屋的兩成。

(無綫新聞截圖)

房委會資助房屋小組主席黃遠輝出席無綫電視節目《講清講楚》時表示,由於綠置居是由公屋轉為綠置居出售,兩者項目規格其實相同,所以一至四人單位的面積都相對較小。

被問到日後綠置居的單位面積會否改變,黃遠輝稱「未必會因為綠置居而做大少少」,因日後對房屋需求改變,綠置居單位亦可改回出租公屋,「如果要有兼容,兩者單位應該要一樣。」

柴灣道綠置居項目興建一幢36層高大廈。(資料圗片)

位於長沙灣東京街第一期的麗翠苑,已撥作綠置居發展及出售。(資料圖片)

他續指今期位於東京街的綠置居項目,收到共4萬份申請表,相對過往每期居屋收到約1至2.5萬份申請表,反映綠表戶的購買意欲仍然非常殷切,不擔心新一期的銷情。

暫未討論就綠置居「封頂」

不過,黃遠輝亦承認推售綠置居或對輪候時間造成影響,因回收及翻新一個單位大約需時100天。他粗略估計,若將2萬個公屋單位,當中一成作綠置居,就影響平均輪候時間約10天。他稱每年推售綠置居的單位不應多過當年可編配公屋的二成,惟房委會要再參考東京街的項目成效,未必今年內展開綠置居「封頂」的討論。

外間不少聲音要求房委會調整居屋的綠、白表比例,以回應更多白表家庭的上車訴求。黃遠輝表示留意到每期居屋的白表申請比例上升,房委會會認真思考。



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