港人買樓難 「置業負擔比率」僅得負6.13分 沙士以來最低
撰文:余秋婷
出版:更新:
中文大學公布「2015年中大香港生活質素指數」,其中「置業負擔比率」一項,僅獲評負6.13分,創下2003年首次調查以來新低,亦是所有指標中分數最低的一項。有經濟學者指,樓價和租金高企,為市民生活質素帶來負面影響。另外,「實際租金指數」及「言論自由指數」分別得2.5及2.8,同樣為歷來新低。
港人置業能力持續下降
中文大學公布「2015年中大香港生活質素指數」,調查於8月以電話訪問1001名市民,對健康、文化與休閒、社會、經濟以及環境等5個類別共23個指標評分,今次指數值為101.83點,比2014年下跌1.12點,其中經濟分類指數更連續9年下跌,當中以「置業負擔比率」為所有指標中最低一項,僅得-6.13,自2003年調查以來最低,顯示港人在2015年可負擔置業的能力持續下降。
中大經濟系副教授莊太量解釋,經濟分類指數下跌不代表經濟下行,而是因為樓價和租金高企,直接令市民生活質素帶來負面影響,他建議政府吸引海外發展商及適量輸入外勞,以減低建築成本,又或者增加資助房屋,讓市民有能力置業。
言論自由一年間 由3.49跌至2.86
在眾多指數中,言論自由指數持續下跌,由2002至2013年徘徊於4.28至4.52,卻於2014年首次跌至3.49,至去年更跌破至2.86,中大社會工作學系副教授黃洪教授指調查問題包括「會否憂慮批評港府/中央政府後受到報復」等,他又指結果非源於單一事件,反映近年市民輕易被以言入罪,而說話變得慎重,對政權的信任程度大減。