水務署疑違規租荃灣工廈作辦公室 署方：租客是承建商
近年被翻新作新型工廈的荃灣TML廣場，不少單位被發現違反地契條款，擅作辦公室、貨倉及陳列室等用途。有報道（17日）指，該廈其中一個租客更為水務署工程師總辦事處，疑政府部門「知法犯法」。水務署回覆《香港01》指，該兩個單位為工程承建商租用予有關顧問公司駐地盤人員，作辦公室之用，正了解是否涉違契，若發現違規問題會立即要求終止租用合約，並安排遷出有關單位。地政總署則指，該廈入伙至今已發現有51個單位違反地契條款，並向22個業權人發出警告信，4個單位被「釘契」。
《蘋果日報》報道，指TML廣場的5樓及23樓，兩層各有單位的門外，分別掛上「水務署九龍區更換及復修水管工程第四階段第一、二期工程師總辦事處」門牌，室內擺設如同一般寫字樓，然而，由於該廈地契條款列明該地段只可作「工業」用途，故懷疑水務署違契租用工廈作辦公室之用。
此外，5樓單位內另掛上工程顧問公司AECOM（艾奕康）標誌，水務署早年曾委託AECOM為九龍區水管工程的顧問工程，該公司亦經常承接政府工程。而兩單位業主分別為日日豐有限公司及盛瑞有限公司，前者的董事為中華總商會會長蔡冠深。
水務署：非本署租用的辦公室
《香港01》向水務署查詢，署方指兩個單位為該署工程承建商租用予有關顧問公司駐地盤人員，作為辦公室之用，該署亦已要求工程承建商與業主跟進，了解租用該單位是否違契用途，倘屬實會立即要求工程承建商與單位業主終止相關之租用合約，並安排遷出有關單位。
而工程承建商亦初步回覆指，在磋商租用單位過程時，他們被告知有關單位是合適作辦公室。
TML廣場3年內4單位被「釘契」
地政總署指出，據TML廣場的地契條款，有關地段只可作「工業」用途，惟署方過去3年，共接獲17宗有關TML廣場的單位違反地契用途的投訴，至今發現有51個單位違反地契條款，如用作辦公室、貨倉、陳列室及佛堂。地政處已向其中22個單位的業權人發出警告信，要求業權人於限期內糾正有關的違契情況，否則會「釘契」，至今已有4個單位被「釘契」，餘下29個違契個案，地政處在整理資料後會陸續採取執行契約條款行動。
地政總署強調，一旦發現任何違契個案，會按適用程序採取行動。
TML廣場前身為舊式工廈，2010年被發展商億京全幢收購後重建，2013年入伙，大廈外採用落地玻璃，電梯大堂以至分層走廊位置，外觀媲美甲級商廈，大廈現時呎價貼近5000元，呎租約18至20元。然而租客不乏美容學校、教會、地產代理、甚至上市公司辦公室等。
