陳啟宗:港府犯下嚴重政治失誤 部分市民受激進政治活躍人士影響

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港府提出修訂《逃犯條例》後,引發社會大眾不滿,更引發出持續多月的示威抗爭活動。恒隆集團(0010)及恒隆地產(0101)董事長陳啟宗於兩間公司中期報告中,提及今次事件。

陳啟宗稱,六個月前他對「內地市場審慎樂觀,但始終看好香港經濟及物業市場的前景」時至今日,縱使對內地市場依然保持樂觀,但認為用「看好」一詞描述香港卻是大錯特錯,更指出一些市民最近「已決意作出不智之舉」。

「部分市民受激進政治活躍人士影響」

他指到,港府犯下一個嚴重的政治失誤,隨後又進一步處理失當;接着部分市民受「激進政治活躍人士影響,充分利用負面情緒,並訴諸暴力。最後,某些西方政府透過其媒體的協助,有意或無意地歪曲香港局勢。」

他認為,事件令本地企業無疑將會受損,首當其衝的是訪港旅客數目會立刻放緩,零售業、金融服務業也將受到影響,「經濟至關重要的大型首次公開招股及其他募資活動會否存在變數?業務會否轉往別處?」

陳啟宗又提到,樓市亦會受到衝擊。成交量將下跌,最終樓價也可能下跌。雖然商業及工業樓宇的交易在香港一直有限,但任何潛在買家目前都會三思而後行,「最壞的情況會是目睹國際商業社會對香港失去信心。」

他指出,倘北京與香港政府能夠明智地應對局勢,他們應該能夠避免這種情況。

陳啟宗稱港府犯下一個嚴重的政治失誤,隨後又進一步處理失當。(資料圖片)

紛亂或強迫各方重新遵從《基本法》

陳啟宗認為,本港住宅市場將放緩,將留意樓價會否隨着成交量下跌,應該很有可能會。惟只要本港在動盪後重新站起來,動盪是會完結的,很可能在北京的幫助下,長遠而言住宅市場應該沒問題,始終本港和內地都有實際需求。

他表示,現時動盪會驅使北京對香港作出改變。從1997年時候的「不管就是管好」到未來的甚麼政策也好,過去22年北京在執行《基本法》上一直過於寬鬆,若果現時的紛亂強迫各方重新遵從《基本法》,這未嘗不是好事。那時本港住宅市場以至整體經濟便很有可能復蘇。



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