逸意居2房放盤約4個月 劈價逾兩成以1100萬沽出

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利嘉閣地產逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌逸意居2座中層E室的二手成交,單位實用面積約664方呎,建築面積約811方呎,兩房間隔,外望開揚市景。單位放盤約四個月,原業主叫價1,390萬元,及後減價290萬元或約21%,終以1,100萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,566元,折合建築面積呎價約13,564元。

據悉,原業主於2010年5月,以約698萬元購入上述單位。持貨近10年,現轉手帳面獲利約402萬元,物業升值約58%。

吳玉蘭補充,上述成交為逸意居本月暫錄最新的二手成交個案。屋苑現時有23個單位放售,叫價由1,500萬元起。



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