REIT上市最多獲政府補貼800萬元　David Webb暗諷僅大地產商獲益

財政司司長陳茂波在今年2月公布財政預算案時，提出四大金融市場資助計劃。證監會在周一（10日）公布，未來3年得到證監會認可﹑並在港交所（0388）掛牌的合資格房地產信託基金（REIT），可獲政府資助支付予本地專業服務提供者的合資格費用70%，每隻基金最多可獲800萬元資助。

資助計劃公布後，資深投資者David Webb於其網誌內發文，批評有關資助計劃屬荒唐（cockamamie），認為這是向地產商提供福利，資助他們將旗下資產轉成為REIT。

可是該方案並無所有地產商可以受惠，只有較大型的發展商才可以獲益。

他進一步指出，若要獲取最高資助額，反映出該REIT上市成本最少為1,143萬元。若要獲得要求，該REIT市值達15億元或以上，與目前主板上市要求市值門檻的5億元，或在創業板掛牌的市值要求門檻1.5億元為高。有部份地產商因「太窮」而無法受益。

他更以「計劃經濟」來形容是次計劃，並指出大型發展商可選擇以REIT形式上市，批評這將令市場變得不公平。