葵涌中央工廈月初易手 業主向城規會申重建28層高寫字樓

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位於葵涌打磚坪街的中央工業大廈於2012年獲批改建酒店,該址本月初以約7億由興勝創建與合營夥伴購入。

業主最新向城規會申請擬議放寬地積比率,由9.5倍略增至11.6倍,以重建一幢28層高的寫字樓,包括1層地庫及1層空中花園。

擬議發展圖則。(城規會文件)

文件顯示,中央工業大廈位於葵涌打磚坪街57至61號,地盤面積約2,261平方米,現時屬「其他指定用途(商貿)」。

申請人表示該大廈已現日漸老化,為配合政府去年《施政報告》中重推活化工廈的政策,擬議將工廈重建成一幢28層高的寫字樓,包括1層地庫及1層空中花園,建議將最高地積比由9.5倍,增加至11.6倍,包括新增2成的增外樓面面積,建築物高度將不超過主水平基準以上130米。

翻查資料,上手業主於2016年停止接受活化工廈申請前,已入紙申請活化工廈作商業用途,並於2012年獲城規會批准活化為酒店,興勝創建於本月初與合營夥伴成功以7.2億收購工廈。



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