【睇樓5年終上車】買家成功議價5000元 659.5萬購月海灣2房戶
撰文：陳嘉碧
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眼見著樓價愈升愈有，不少睇樓客一直等待時機，邊睇樓邊想是否入市時機，同時又懊惱何不早點入市，否則現時就可受惠這股樓市升浪，相信這是不少「等車人」的寫照。
最新就有一個成交，一名睇樓睇足5年的上車客，按捺不住踏上了這列樓市快車。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示，新近促成葵涌月海灣1座中層C室成交，買家成功議價5,000元，以659.5萬元承接。
月海灣新近有一個兩房戶以659.5萬元易手，平均實用面積呎價16,007元。（Google街景）
許偉業表示，新近促成葵涌月海灣1座中層C室成交，單位實用面積412平方呎，建築面積597平方呎，兩房間隔，叫價660萬元，業主一直企硬叫價，有見買家入市態度誠懇，才願意議價5,000元，以659.5萬元沽出單位，平均實用面積呎價16,007元。
大多買家真「睇樓」 睇住啲樓賣走
他指出，買家為屯門區家庭客，睇樓已5年，目標入市新葵芳花園或葵芳閣，由於對放盤要求多，決定審慎，故此多次錯失入市機會。許直言「好多買家真係『睇樓』，睇住啲樓賣走，賣走咗先嚟後悔」，而該買家隨著小孩陸續長大，有迫切買樓需要，決心盡快入市，近日見心儀單位均快速沽出，樓價急速跳升，資金有限下，唯有轉投偏離港鐵站的月海灣，最終成功購入上址，如願上車。
據悉，原業主則於2012年12月以404萬元買入上址，持貨近6年，賬面獲利255.5萬元，升值63%。