沙田愉翠苑高層2房戶　居二市場價540萬元易手　呎價1.04萬元

沙田愉翠苑Q座高層03室單位，以居二價540萬元易手，實用平均呎價為10,405元。

中原黎宗文指出，剛易手的單位實用面積為519平方呎，2房間隔，原業主以540萬元將單位沽出。

原業主於2015年以428萬元購入，當時仍屬未，持貨3年賬面賺112萬元，升值約26.2%。