梁美芬減100萬沽黃埔花園2房　揸貨9年賬賺逾3球

樓市轉淡，十大屋苑成交縮減，不少業主減價出貨，包括政界名人、立法會議員梁美芬。市場消息指，經民聯立法會議員梁美芬持有的紅磡黃埔花園2期11座高層G室，最近以630萬元成交，較去年11月底叫價730萬元，大減100萬元。

上址實用面積389平方呎，2房間隔，呎價16,195元。區內代理指，梁美芬原叫價730萬，後減至680萬元，最終減至630萬元成交。資料顯示，梁美芬2010年2月以283萬元買入有關單位，至今近9年賬面獲利347萬元。另外，翻查梁美芬申報的議員個人利益登記冊，1月14日曾作出更新，由原先報稱在香港持3個住宅物業，改為2個住宅物業，包括1個由公司持有的九龍西物業及1個汀九物業。

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中﹙Tony﹚表示，黃埔花園1月至今只有3宗成交，平均呎價16,638元，其中一個單位的面積與上址相同，為2期9座高層，售價680萬元，較上址高50萬元。Tony解釋，成交價較高，主要因為其為同類型單位的「樓王」，「方向好啲、景觀好啲，較為優質，所以價錢貴啲。」

《香港01》記者就此事致電梁美芬了解，電話暫無人接聽。