沙田第一城兩房以636萬元易手　同類單位新高價

中原地產市務經理關煜裕表示，新一份施政報告公布後，樓市氣氛明顯轉好，業主更為進取。沙田第一城本月暫錄約14宗成交，分行最新錄得16座高層G單位易手，實用面積327平方呎，兩房間隔，叫價約650萬元，議價後以636萬元沽出，實用面積平均呎價19450元，屬同類單位歷史新高。

關煜裕指，新買家為同區客，購入單位自住。據了解，原業主於2011年以228萬元購入單位，持貨8年，現易手賬面獲利約408萬元離場，單位升值約1.8倍。