中原料今年住宅車位成交5500宗 創10年新低

撰文:黃捷
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中原料本港全年住宅車位買賣錄約5,500宗,創10年按年新低!中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年10月份整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得540宗,總值9.96億元,較9月的184宗及3.24億元,同樣顯著上升約2倍。9月份發展商積極推售新盤車位,以致10月份一手車位登記高逾300宗,推高整體住宅車位登記繼今年6月後再度升穿500宗高水平,兼創下4個月新高。

不過,全年 料全年住宅車位登記可達5,500宗,較2018年8,968宗回落近四成,估計將創2009年4,988宗後10年新低。

10月錄189宗二手車位成交

一手方面,10月份錄351宗及7.04億元,宗數較9月份38宗及1.03億元顯著上升。發展商積極推售一手車位,以致宗數顯著急升,相隔13個月後再次重上300宗高水平,兼創2018年8月份367宗後14個月新高。金額亦相隔5個月後,再次升穿7億元水平,創今年4月7.74億元後6個月新高。

二手方面,10月份錄189宗,總值2.92億元,較9月份146宗及2.21億元上升29.5%及32.2%。宗數結束連跌4個月,金額亦結束連跌5個月,反映二手車位市況有好轉的跡象。

在分區統計方面,2019年10月份新界區錄得375宗住宅車位買賣登記,總值5.2億元。九龍區錄127宗,總值3.57億元。香港區錄38宗登記,總值1.19億元。