【樓市疫境】Park YOHO Venezia 3房劈140萬沽　16年至今僅賬賺7%

新冠肺炎疫情尚未受控，衝擊中港經濟，二手地產市場也受影響。美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津表示，該行剛促成一宗元朗Park YOHO Venezia二手成交，一個低層3房套單位劈價約140萬元後，終獲上車客以810萬元承接。

成交單位為Park YOHO Venezia 6A座低層D室，3房套間隔，向北望內園景，實用面積約723平方呎。張瑋津稱，原業主數月前叫價約950萬元放盤，有見近期市況波動，期間數次降低叫價，吸引區內上車客洽商承接，最終以810萬元成交，劈價約140萬元，折合實用呎價約11,203萬元。客人有見原業主願議價，加上單位景觀不俗，火速拍板入市。

資料顯示，原業主於2016年7月以約755萬元購入上址，轉手賬面獲利約55萬元，物業升值約7.3%。