中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，買家把握樓價回調時機，近期積極入市。坐落於元朗市中心的怡豐花園，少有放盤，新近錄得一宗罕有三房單位成交。單位為B座高層03室，實用面積460平方呎，享元朗市景，去年叫價665萬元，近期降價至580萬元，隨即獲用家洽購，最終議價至566萬元成交，折合實用呎價12,304元。王勤學表示，原業主於2014年3月以383萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利183萬元或48%。