本港次季負資產銳減七成至127宗

金管局公布，今年第二季資產住宅按揭貸款的個案，由首季的384宗跌至127宗，按季下跌67%。涉及金額7.27億元，比起上季的18.67億元減少61.1%。個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額，則由第一季末的8,100萬元，減少至2,200萬元。銀行自2011年第一季起，並無錄得任何拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港疫情曾於5、6月受控，樓市累積購買力釋放，發展商亦重啟開售新盤，致一二手交投回穩。加上，政府及銀行因應疫情推出一系列措施以支援中小企以及市民，如「還息不還本」及「保就業計畫」。因此，第二季樓市暫未出現恐慌性拋售的狀況，樓價反有輕微上升，因此本港負資產個案按季回落。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇則表示，2020年第三季本地新冠肺炎疫情出現反撲，窒礙樓價回升。負資產數字亦無法歸零，但相信會穩步下降至一百宗以下。