沙士貨易手｜貝沙灣海景戶4220萬沽　持貨17年升值逾3倍

2003年為香港樓市低谷，不過當日成功入市的買家，今日離場均獲利甚豐。其中南區豪宅貝沙灣一個三房套連工人套間隔的高層海景戶，前業主持貨17年，勁賺逾3,200萬元。

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣（A組）分行經理陳漢白表示，薄扶林貝沙灣2期5座高層B室，實用面積約1,376方呎，為三房套連工人套間隔，附雙車位，外望海景。以4,220萬元易手，呎價約30,669元。

原業主於2003年10月，以951.5萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約3,268.5萬元，物業升值約3.4倍。

陳漢白續指，貝沙灣本月累錄約4宗成交，屋苑現時約有268伙放售，入場價由1,200萬元起。

藍田康逸苑754.3萬易手　持貨17年升值逾3倍

此外，中原地產啟田分行分區營業經理廖忠堅表示，藍田康逸苑D座高層6室，面積650方呎，3房套間隔，望開揚景觀，業主叫價780萬元，最終以754.3萬元易手，平均實用呎價11,605元。

廖忠堅指，原業主於2003年7月以184.92萬元買入單位，持貨17年，帳面獲利569.38萬元，單位升值超過3倍。買家屬於用家。