大角咀LARCHWOOD削折扣加推20伙 開放式戶加價最多17%
撰文:蔡偉南
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宏安地產(1243)大角咀單幢新盤Larchwood日前加推全新一張5號價單,提供20伙,是次發展商僅提供最高2.5%折扣,較早前1號至4號價單提供的折扣15%,大幅減少12.5個百分點。值得留意,新價單的低層開放式戶,其價單定價較8月份同層面積相若的同類戶型,定價高出約17%。Larchwood新一批20伙將於本周六起,以先到先得形式發售。
新加推的20伙,實用面積由202至250平方呎,涵蓋開放式至1房間隔,價單售價541.2萬至747.2萬元,價單呎價26,792至30,726元,扣除最高2.5%樓價折扣後,折實售價527.7萬至728.5萬元,呎價26,124元至29,956元。
直減折扣由15%降至2.5%
新價單最平的單位為5樓E室,實用面積202平方呎,採開放式間隔,價單售價541.2萬元,價單呎價26,792元。若比較8月份推出的1號價單,當中實用面積203平方呎的5樓D室,同為開放式間隔,價單售價463.1萬元,價單呎價22,813元。反映新價單的5樓E室大幅加價約17%。
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Larchwood提供187伙 開放式佔六成
位於大角咀洋松街62號的Larchwood,屬宏安地產旗下重建項目,提供187伙,當中實用面積由181至413平方呎,涵蓋開放式至兩房戶型。
↓↓22樓E室開放式示範單位↓↓
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