【我區我主場：深水埗】組合屋計劃值得鼓勵

（作者：經民聯深水埗區議員梁文廣）

香港社會服務聯會獲發展商捐出地皮，在深水埗南昌街興建3 幢3 層高的組合屋，提供約90 個單位作過渡房屋，讓長期輪候公屋或居住環境惡劣的基層市民租住。該項目雖然僅有區區90個單位，對於處於水深火熱中的劏房戶來說，只屬杯水車薪，但卻是一個好的嘗試，政府應採取措施，鼓勵民間發揮力量，協助解決房屋短缺問題。

這個組合屋計劃由私人發展商以慈善性質提供空置土地，由非牟利機構負責興建、出租及管理，是個值得鼓勵的嘗試。香港正面臨多達1200公頃的土地短缺，許多輪候上公屋的基層市民居住於生活條件欠佳的劏房之中，而政府覓地興建公屋又遇到許多阻礙，由私人發展商、社福機構合作，政府從旁支持的組合屋計劃，確實能夠協助部分市民暫時解決居住問題。

而且，這一措施也具有試驗性和靈活性，由非牟利的社福機構試行，可能會比政府更有效率，也更能滿足社區的需求，在試行中如果發現有問題，也能吸取經驗，收放自如。由社福機構先行先試，效果良好的話，再由政府作長遠的規劃，效果更佳。

而私人發展商參與計劃，自願捐出部分空置的土地，也是值得鼓勵的做法。其實，政府在這方面可以更有作為，比如，為自願提供空置土地的私人發展商提供一些稅務優惠等，這樣可以鼓勵私人發展商參與協助解決市民的居住困難問題，也可以改善土地囤積的問題。

不過，單靠私人發展商捐地肯定是不足以解決問題的，長遠而言，仍希望政府更多地參與其中，比如在土地規劃，鼓勵性的政策，甚至可以考慮設立基金支持社福機構及其他社會組織，參與解決市民的居住難問題。

組合屋計劃是一個發動民間力量解決社會問題的好例子，筆者希望政府珍視這種社會力量，推出更多措施，讓民間智慧、民間力量得到更好地發揮。

（文章純屬作者意見，不代表香港01立場。）