五年間全港318公頃綠化帶被改劃 「重災區」元朗減82公頃
撰文：王潔恩
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香港土地供應短缺，為滿足發展需要，近年不少綠化地帶用地被改劃其他用途。
發展局今日（24日）就議員質詢作出書面答覆時，指出由2013至2017年間，有近318公頃的土地經城劃會批准由「綠化地帶」改劃為其他用途。據政府提交的香港18區的分區數據，有6區的「綠化地帶」土地出現遞減，包括南區、九龍城、屯門、元朗、北區及沙田，減幅約由1公頃至82公頃不等。
「綠化地帶」本應作為市區和近郊發展區的界限，以抑制市區範圍的擴展。（龔慧攝）
發展局就公民黨議員譚文豪書面質詢作出回覆。當局表示，截至去年12月31日，全港共有16,342公頃土地在法定圖則上劃為「綠化地帶」，較2013年的15,273公頃增加近7%。
五年間逾300幅綠化帶被改劃
發展局表示，由2013年至2017年間，有約318公頃的土地經城劃會批准由「綠化地帶」改劃為其他用途，當中物色為可作房屋發展的「綠化地帶」共有33幅用地，涵蓋約73公頃。其他則改劃作「政府、機構或社區」、「休憩用地」、「自然保育區」、「郊野公園」、「道路」等其他用途。
元朗減少82公頃綠化帶
根據香港18區的分區數據，有6區的「綠化地帶」土地於過去5年間出現遞減，當中以元朗為「重災區」。根據數據所示，2013年元朗共有1,332公頃綠化帶，惟直至去年只有1,250公頃，5年間少近82公頃綠化土地。而屯門的「綠化地帶」亦由2013年的1,229公頃減至1,188公頃，當中減少了41公頃。
元朗南發展計劃提供2.77萬伙住宅單位，最快2026年有首批居民遷入。（陳焯煇攝）
210幅具潛力發展用地中 77幅為綠化帶
局方又指，現時超過210幅具短中期房屋發展潛力的用地，有77幅乃透過兩個階段的「綠化地帶」檢討及其他土地檢討所物色到的「綠化地帶」用地。
第一階段「綠化地帶」檢討主要檢視一些已平整、荒廢或沒有植被，但具潛力作住宅發展的「綠化地帶」土地。第二階段的「綠化地帶」檢討則主要檢視位於已建設地區邊緣、鄰近現時市區和新市鎮、有植被但緩衝作用，及保育價值相對較低的「綠化地帶」。
